Actualisatie businesscase voorzieningencluster Zwartewaal

In het licht van nieuwe ontwikkelingen heeft Drijver en Partners in opdracht van Gemeente Voorne aan de Zee de oorspronkelijke businesscase van een nieuw te realiseren voorzieningencluster in de kern Zwartewaal geactualiseerd.

Actualiseren businesscase

Door nieuwe ontwikkelingen zijn de destijds gestelde uitgangspunten met betrekking tot eigendom en exploitatie voor een nieuw te realiseren voorzieningencluster bestaande uit een school, dorpshuis en sportzaal in de kern Zwartewaal in een ander daglicht komen te staan. Gemeente Voorne aan de Zee heeft Drijver en Partners gevraagd de oorspronkelijke businesscase te actualiseren.

Breed gedragen ondernemingsplan

Voor deze opdracht zijn eerst twee scenario’s met betrekking tot het eigendom cijfermatig doorgerekend. Vervolgens is de businesscase op basis van de door de gemeente gekozen voorkeursvariant geactualiseerd met een nadere uitwerking van de volgende aspecten:

• eigendoms- en exploitatieverantwoordelijkheden (demarcatie gemeente, dorpshuis stichting, school)
• uitgangspunten voor de exploitatie: verhuur, tarieven, personele formatie
• exploitatiebegroting van het dorpshuis annex sportzaal
• huur- en subsidie relatie
• effecten op de gemeentebegroting: eigenaarslasten, huur en subsidies

De geactualiseerde businesscase is met alle betrokkenen tot stand gekomen. Het resultaat is een breed gedragen ondernemingsplan op basis waarvan de uiteindelijke besluitvorming over eigendom, beheer en exploitatie kan plaats vinden en het implementatieproces zorgvuldig en voorspoedig kan worden ingezet.

Afbeelding: © Architectenbureau NOAHH